新竹市新竹市中華路四段411巷38弄8之2號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 23.7 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 力行段 557-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中華路四段中位 17.1
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 高 39%比新竹市 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建包含一樓增建沿著加蓋、一樓空地、鐵鋁窗、遮雨棚、二次施工增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。