新竹市新竹市湳雅街311巷36弄2之1號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.9 萬/坪 × 75.36 坪
權狀坪數75.36 坪
主建物57.85 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.36 坪
└ 主建物 57.85 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 自由段 799-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 3%比新竹市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。