新竹市新竹市埔頂一路161號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,435 萬 45.7 萬/坪 × 75.22 坪
權狀坪數75.22 坪
主建物41.47 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.22 坪
└ 主建物 41.47 坪
└ 公設等 33.75 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪75.22 坪
土地坐落 光武段 1118 地號
價格拆解
成交總價3,435 萬
扣車位後房價3,435 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比埔頂一路中位 高 79%比新竹市 2013 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,748 萬
每月月付102,951 元
30 年總利息958 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。