新竹市新竹市閑谷街51巷40號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 15.9 萬/坪 × 99.57 坪
權狀坪數99.57 坪
主建物87.87 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.57 坪
└ 主建物 87.87 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 102.58 坪
0 坪102.58 坪
土地坐落 香村段 427-37 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
閑谷街中位 17.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比閑谷街中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案233、234建號為社區活動中心（會館）之公設移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。