新竹市新竹市金山街175號

2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,165 萬 28.8 萬/坪 × 75.16 坪

權狀坪數75.16 坪

主建物61.03 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 75.16 坪

└ 主建物 61.03 坪

└ 公設等 14.13 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪75.16 坪

土地坐落 金山段 1027 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 33.8

金山街中位 36

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位低 15%比金山街中位低 20%比新竹市 2015 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）433 萬

貸款（8 成）1,732 萬

每月月付64,888 元

30 年總利息604 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房1廳13衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。