新竹市新竹市海埔二街53號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 11.8 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物55.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 55.01 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 27.99 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 港南段 897-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 32.1
海埔二街中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 63%比海埔二街中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：目前尚未成立管委會但將來會成立
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。