新竹市新竹市武陵路181號16F/22F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 16.2 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物22.84 坪
公設比24.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比武陵路中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。