新竹市新竹市湳雅街246號
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 18.8 萬/坪 × 58.58 坪
權狀坪數58.58 坪
主建物57.2 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.58 坪
└ 主建物 57.2 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪58.58 坪
土地坐落 自由段 608-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比湳雅街中位 低 3%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易，按市場行情交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。