新竹市新竹市新莊街220巷8號3F/6F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.7 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物26.04 坪
公設比25.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 長春段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.9
新莊街中位 22.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比新莊街中位 低 27%比新竹市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。