新竹市新竹市志平路111之1號1F/14F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 15.2 萬/坪 × 83.41 坪
權狀坪數83.41 坪
主建物50.62 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 83.41 坪
└ 主建物 50.62 坪
└ 公設等 32.79 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪83.41 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,246 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
志平路中位 19.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比志平路中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。