新竹市新竹市中華路六段799巷8弄22號4F/10F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.8 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物17.89 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 中隘段 355 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 15.3
中華路六段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 56%比中華路六段中位 低 66%比新竹市 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 8F/10F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 18.6 萬/坪總 518 萬 2023-11-27 4F/10F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 15.3 萬/坪總 425 萬 2023-08-03 9F/10F 2房1廳1衛 · 41.99 坪 12.4 萬/坪總 520 萬 2023-03-04 3F/10F 2房2廳2衛 · 27.81 坪 10.8 萬/坪總 300 萬 2017-11-20 2F/10F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 8.6 萬/坪總 240 萬 2014-07-02 6F/10F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 7.2 萬/坪總 200 萬 2014-04-02 9F/10F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 4.5 萬/坪總 190 萬 2013-07-15 10F/10F 3房2廳2衛 · 27.81 坪 7.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。