新竹市新竹市明湖路648巷18弄228號
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 20.6 萬/坪 × 123.64 坪
權狀坪數123.64 坪
主建物115.18 坪
公設比1.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 123.64 坪
└ 主建物 115.18 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 82.83 坪
0 坪123.64 坪
土地坐落 雅溪段 293-105 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 39%比新竹市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。