新竹市新竹市長春街45巷1號
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,178 萬 30.4 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物32.75 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 長春段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
長春街中位 27.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比長春街中位 高 9%比新竹市 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。