新竹市新竹市民生路170巷11號1F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.4 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物26.18 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 民主段 1268 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
民生路中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 36%比新竹市 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。