新竹市新竹市光復路一段373號7F/14F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 26.7 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物14.2 坪
公設比19.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 介壽段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 25.6
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 4%比光復路一段中位 高 25%比新竹市 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 7F/14F 2房2廳1衛 · 20.44 坪 49.9 萬/坪總 1,020 萬 2025-04-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 50.6 萬/坪總 2,400 萬 2021-12-25 4F/14F 2房1廳1衛 · 19.89 坪 37.7 萬/坪總 750 萬 2021-03-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 19.89 坪 37.2 萬/坪總 740 萬 2020-12-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 24.1 萬/坪總 743 萬 2020-12-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.19 坪 27.5 萬/坪總 1,215 萬 2019-04-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 20.1 萬/坪總 960 萬 2019-03-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.56 坪 21.8 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。