新竹市新竹市南大路241號5F/9F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.5 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物9.44 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 竹蓮段 1585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.6
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 46%比南大路中位 低 63%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。