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新竹市新竹市仁化街7號

2018-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,250 35.6 萬/坪 × 63.14 坪
權狀坪數63.14
主建物63.14
公設比0%
當時屋齡37

這筆買到什麼

建物 63.14 坪
└ 主建物 63.14 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪63.14 坪

土地坐落 西門段一小段 327-3 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
仁化街中位 44
新竹市 2018 年中位 23.5
比仁化街中位 低 19%比新竹市 2018 年中位 高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交2,250
+67%
2026 年推估3,750

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,500 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)450
貸款(8 成)1,800
每月月付67,435
30 年總利息628

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市仁化街7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。