新竹市新竹市磐石路7巷8號2F/5F

2017-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 14.1 萬/坪 × 12.44 坪

權狀坪數12.44 坪

主建物8.36 坪

公設比22.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 12.44 坪

└ 主建物 8.36 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪12.44 坪

土地坐落 民富段 1418 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 10

磐石路中位 15.1

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 41%比磐石路中位低 7%比新竹市 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。