新竹市新竹市東華路7號9F/15F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.9 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物21.51 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 信義段 745 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價595 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
東華路中位 18
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比東華路中位 低 1%比新竹市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。