新竹市新竹市田美一街40號2F/5F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.9 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物29.85 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 民主段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
田美一街中位 18.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比田美一街中位 低 25%比新竹市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。