新竹市新竹市八德路34之2號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 22.2 萬/坪 × 91.8 坪
權狀坪數91.8 坪
主建物76.23 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 91.8 坪
└ 主建物 76.23 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪91.8 坪
土地坐落 東光段 763-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
八德路中位 23.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 6%比新竹市 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。