新竹市新竹市光復路一段108巷38號3F/5F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 12.9 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物27.96 坪
公設比7.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 關東段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 28%比光復路一段中位 低 40%比新竹市 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。