新竹市新竹市富群街45巷6弄2號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 10.5 萬/坪 × 117.76 坪
權狀坪數117.76 坪
主建物97.05 坪
公設比9.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 117.76 坪
└ 主建物 97.05 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 48.9 坪
0 坪117.76 坪
土地坐落 東香段 85 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
富群街中位 13
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比富群街中位 低 19%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。