新竹市新竹市光華二街142巷18號

2016-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 23.7 萬/坪 × 50.66 坪

權狀坪數50.66 坪

主建物37.11 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 50.66 坪

└ 主建物 37.11 坪

└ 公設等 13.55 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪50.66 坪

土地坐落 自由段 330-2 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 31.6

光華二街中位 17.1

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 25%比光華二街中位高 39%比新竹市 2016 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。