新竹市新竹市竹文街108號5F/7F
2012-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物22.98 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 崙子段 416-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.9
竹文街中位 19.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 4%比竹文街中位 低 31%比新竹市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。