新竹市新竹市墩豐路30巷6號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.5 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物62.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 62.08 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 171.87 坪
0 坪171.87 坪
土地坐落 香村段 581 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
墩豐路中位 13.3
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比墩豐路中位 高 99%比新竹市 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
+2%
2026 年推估1,930 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。