新竹市新竹市西大路72巷47弄3號2F/3F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 26.7 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物27.78 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪44.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
西大路中位 22.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比西大路中位 高 20%比新竹市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。