新竹市新竹市海埔路131巷56之1號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.6 萬/坪 × 87.18 坪
權狀坪數87.18 坪
主建物82.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.18 坪
└ 主建物 82.56 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪87.18 坪
土地坐落 海埔段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
海埔路中位 15.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比海埔路中位 低 17%比新竹市 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。