新竹市新竹市延平路三段271巷10號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.8 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 西濱段 716-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.8
延平路三段中位 15.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 8%比延平路三段中位 低 24%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
延平路三段667巷20之2號 17.4 萬/坪 延平路三段158巷20號 12.3 萬/坪 延平路三段667巷6號 19.5 萬/坪 延平路三段526巷4弄75之1號 18.8 萬/坪 延平路三段526巷4弄5號 20.6 萬/坪 延平路三段478號 30.8 萬/坪 延平路三段158巷15號 17 萬/坪 延平路三段667巷14號 16.6 萬/坪 延平路三段392巷35號 19.4 萬/坪 延平路三段667巷13弄21號 28.2 萬/坪 延平路三段490巷20之10號 27.7 萬/坪 延平路三段562號 15.4 萬/坪 延平路三段515巷35號 18.8 萬/坪 延平路三段331號 22.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。