新竹市新竹市中華路一段105巷3弄39號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 26.9 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 25.18 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 溪橋段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 35.2
中華路一段中位 18.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 24%比中華路一段中位 高 44%比新竹市 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。