新竹市新竹市志平路111之3號1F/14F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 25 萬/坪 × 83.32 坪
權狀坪數83.32 坪
主建物50.62 坪
公設比29.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 83.32 坪
└ 主建物 50.62 坪
└ 公設等 32.7 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪83.32 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
志平路中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比志平路中位 高 30%比新竹市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。