新竹市新竹市培英街51巷8號5F/6F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 18.3 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物38.41 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 東山段二小段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 41.7
培英街中位 20.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 56%比培英街中位 低 11%比新竹市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。