新竹市新竹市關新東路110號
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 26.3 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物13.36 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 關東段 1289 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 24.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 8%比關新東路中位 低 4%比新竹市 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-04 1房2廳2衛 · 32.06 坪 47.4 萬/坪總 1,520 萬 2019-12-17 2房2廳2衛 · 32.06 坪 27.5 萬/坪總 882 萬 2019-12-11 3房2廳2衛 · 32.06 坪 29 萬/坪總 931 萬 2016-08-16 0房0廳0衛 · 32.06 坪 25.1 萬/坪總 805 萬 2015-08-23 2房2廳2衛 · 32.06 坪 25 萬/坪總 800 萬 2014-05-22 9F/9F 1房1廳1衛 · 33.65 坪 24.4 萬/坪總 820 萬 2014-05-22 1房1廳1衛 · 32.06 坪 22.9 萬/坪總 735 萬 2014-05-22 1房1廳1衛 · 32.06 坪 23.1 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。