新竹市新竹市湳雅街126巷21弄4號2F/5F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 26.9 萬/坪 × 18.12 坪
權狀坪數18.12 坪
主建物16.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.12 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 光華段 20-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
湳雅街中位 19.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 39%比新竹市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。