新竹市新竹市頂埔路19巷23號2F/7F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 17.8 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物10.18 坪
公設比49.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 唐高段 14 地號
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
頂埔路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比頂埔路中位 低 37%比新竹市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。