新竹市新竹市磐石路27號4F/7F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.8 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物21.18 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 民富段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.9
磐石路中位 15.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比磐石路中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。