新竹市新竹市水田街150巷18弄38號5F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 52.74 坪
權狀坪數52.74 坪
主建物32.16 坪
公設比28.2%
這筆買到什麼
建物 52.74 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪52.74 坪
土地坐落 光華段 1169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
水田街中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比水田街中位 低 53%比新竹市 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。