新竹市新竹市光華南街107號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 37.7 萬/坪 × 79.68 坪
權狀坪數79.68 坪
主建物79.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 79.68 坪
└ 主建物 79.68 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪79.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
光華南街中位 18.7
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比光華南街中位 高 102%比新竹市 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建築物含有其他增建:一樓後院頂樓二樓後方三樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。