新竹市新竹市文雅街120號4F/5F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 8.8 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物20.79 坪
公設比18.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 崙子段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.6
文雅街中位 14.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 30%比文雅街中位 低 38%比新竹市 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。