新竹市新竹市經國路二段438巷61號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 20.4 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 崙子段 1587-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 12%比新竹市 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共有4人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。