新竹市新竹市福德街7號
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 20.9 萬/坪 × 107.93 坪
權狀坪數107.93 坪
主建物96.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.93 坪
└ 主建物 96.27 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪107.93 坪
土地坐落 南門段四小段 253-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 35.2
福德街中位 27.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 41%比福德街中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。