新竹市新竹市園後街72巷5號4F/5F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 30.6 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物23.25 坪
公設比21.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 東山段一小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
園後街中位 19.2
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比園後街中位 高 59%比新竹市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本建物之其他增建:採光罩陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。