新竹市新竹市南大路672巷6弄9號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,353 萬 39.7 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 34.05 坪
土地持分 31.62 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 曲溪段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
南大路中位 22.8
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比南大路中位 高 74%比新竹市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,353 萬
+2%
2026 年推估1,375 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,551 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。