新竹市新竹市南隘路二段48巷7弄1號
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 20.4 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物52.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 52.49 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 35.48 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 內湖段 1263-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
南隘路二段中位 18.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南隘路二段中位 高 13%比新竹市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南隘路二段48巷8弄6號 28.4 萬/坪 南隘路二段48巷8弄16號 36 萬/坪 南隘路二段51巷2號 12.5 萬/坪 南隘路二段48巷22弄10號 28.5 萬/坪 南隘路二段30號 18.8 萬/坪 南隘路二段48巷22弄1號 17.4 萬/坪 南隘路二段13號 14.4 萬/坪 南隘路二段48巷8弄11號 28.9 萬/坪 南隘路二段48巷22弄3號 18.1 萬/坪 南隘路二段48巷7弄11號 17.4 萬/坪 南隘路二段48巷8弄2號 18.8 萬/坪 南隘路二段51巷10號 11.2 萬/坪 南隘路二段29巷17弄17號 12 萬/坪 南隘路二段48巷21弄8號 18.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。