新竹市新竹市忠孝路185巷34號3F/5F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 19.6 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物12.23 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 東明段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.3
忠孝路中位 23.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 3%比忠孝路中位 低 15%比新竹市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。