新竹市新竹市埔前路248巷5弄28號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.2 萬/坪 × 104.22 坪
權狀坪數104.22 坪
主建物100.9 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 104.22 坪
└ 主建物 100.9 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 86.42 坪
0 坪104.22 坪
土地坐落 仁愛段 808-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 42.1
埔前路中位 20.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 54%比埔前路中位 低 7%比新竹市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。