新竹市新竹市光復路二段884號
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 26.4 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物40.58 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 東光段 583 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
光復路二段中位 21.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 25%比新竹市 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。