新竹市新竹市埔頂路99巷122弄1號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.6 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物64.26 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 光復段 119-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.4
埔頂路中位 22.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 17%比埔頂路中位 低 17%比新竹市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。