新竹市新竹市建功一路51巷21號5F/5F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 26.6 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 24.02 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 光復段 1353-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
建功一路中位 23.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 高 11%比新竹市 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。