新竹市新竹市光復路一段403巷8弄8號5F/5F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 13.5 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物22.31 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 介壽段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.8
光復路一段中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 24%比光復路一段中位 低 37%比新竹市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。